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铝期货实时行情影响因素:
宏观
(1)宏观:2020年中国经济继续保持向好态势。从GDP来看,房地产行业呈现出生产增速、消费增速反弹的良好态势,但房地产市场对未来整体经济表现的不确定持续,这种态势决定了消费状况的改善。2020年一季度国内生产总值(GDP)同比增长5.6%,增速比上月回落0.2个百分点。1—8月固定资产投资同比增长5.8%,增速较1—7月回落0.5个百分点。房地产投资增速保持回落态势,其中房地产开发投资为42.4%,比1—7月回落0.2个百分点。从房地产市场表现来看,三季度房地产市场表现较为平稳,这与各地的调控政策导向有关。房地产开发企业的融资和投资额已经出现了明显的下滑,尽管受到货币政策的制约,但依然保持稳定增长的态势。土地购置面积和新开工面积出现大幅增长,这也是房产投资有望反弹的主要原因。另外,8月前三季度的全国商品房销售面积同比增长6.4%,增速相比7月回落0.1个百分点,这表明房地产市场进入了平稳运行阶段,可能缓解市场阶段性的悲观情绪。
从市场预期看,9月以后可能有更多的调控政策出台。但无论是从房地产的投资力度、拿地情况、开发企业的回款周期等,还是从土地购置的力度、质量等方面考虑,地产市场的调控政策都会有加严的调整。特别是近期有不少房企表示自己的销售出现了下滑。
市场的悲观情绪有所释放。一方面,土地购置费、新开工面积等土地购置费的增长让房企不敢“过分悲观”,另一方面,新开工面积等土地购置费、新开工面积等土地购置费、土地购置税等也出现了一定的下降,这都意味着房地产市场对商品房销售的需求有所减弱。
而对于地产投资的回落,从去年三季度开始,在消息面刺激下房地产投资走出了前低,但是却并没有出现像年初那样出台的调控政策。目前来看,对于地产投资的调控并未有明显放松。房地产投资走出的大幅下滑是政策迟迟没有出台的信号,毕竟当前房地产市场已经存在很多泡沫,无论是经济下行、需求疲软,或是监管缺失。但从目前的情况来看,房地产投资已经触底回升,而且在未来一段时间内,经济下行压力依然存在。政策仍然是保持着稳定的态度,因此我们继续观察到房地产市场边际放松的可能性。
股市方面,低估值的风险资产再度遭到了投资者的重视。在近期内公布的经济数据不及预期的情况下,目前为止,投资者仍然看好中国的经济基本面。从目前市场看,虽然存在很多资金来源的支撑,但这部分资金,大部分均为流入股市,因此市场仍然看好中国的经济基本面,而且股市资金的流入会对国内股市形成短期提振,当前中国股市已经进入了一个箱体中,在3000点附近已经完全计入了大量的增量资金,短期内预计仍然有一定的上升空间,我们继续看好中国的基本面。
